13 Allée des Goganes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Goganes, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée des Goganes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 159 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Goganes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Goganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Goganes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Goganes par rapport à la voie
Sur Allée des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 13 Allée des Goganes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Goganes par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Goganes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
