Allée des Goganes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 827 €
de 1 327 € à 2 495 €

Allée des Goganes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Goganes dans son marché local

Prix Allée des Goganes par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Goganes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 6.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Goganes

Les ventes enregistrées Allée des Goganes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
111 360 €(1 638 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
9 Allée des Goganes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Cadre de vie et proximité Allée des Goganes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 146 mètres
  • - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maryse Bastié à 478 mètres
  • - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 68 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Goganes

Allée des Goganes est située dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Elle compte 3069 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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