23 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Riottiere, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 295 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Riottiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Riottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Riottiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Riottiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Riottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Riottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Riottiere dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Riottiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Riottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 23 Avenue de la Riottiere se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Riottiere par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Riottiere se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -5.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
