3 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Riottiere, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 195 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Riottiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Riottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Riottiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Riottiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Riottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Riottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Riottiere dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Riottiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Riottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Avenue de la Riottiere se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Riottiere par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Riottiere se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -10.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
