8 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Riottiere, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 196 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Riottiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Riottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Riottiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Riottiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Riottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Riottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Riottiere dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Riottiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Riottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Avenue de la Riottiere se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Riottiere par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Riottiere se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -20.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
