3 Grande rue, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Grande rue, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 449 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 345 mètres
Ventes au 3 Grande rue
Une vente a été recensée au 3 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Grande rue se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 20.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
