5 Passage des Ecoliers, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Passage des Ecoliers, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 261 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Passage des Ecoliers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Ecoliers par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Ecoliers se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -20.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
