3 Place des Halles, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place des Halles, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 225 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Halles dans son marché local
Prix du 3 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Place des Halles se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Halles par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Halles se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
