28 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 276 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 266 mètres
Ventes au 28 Rue Bourgeoise
Une vente a été recensée au 28 Rue Bourgeoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bourgeoise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 28 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 28 Rue Bourgeoise se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bourgeoise par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bourgeoise se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -16.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
