38 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 Rue Bourgeoise, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 230 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bourgeoise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 38 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 38 Rue Bourgeoise se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bourgeoise par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bourgeoise se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -17.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
