11 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue d'Anjou, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 426 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 11 Rue d'Anjou se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Anjou par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Anjou se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -8.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
