22 Rue de Longuenee, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Longuenee, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de Longuenee, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 389 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Longuenee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Longuenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Longuenee dans son marché local
Prix du 22 Rue de Longuenee par rapport à la voie
Sur Rue de Longuenee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue de Longuenee se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Longuenee par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Longuenee se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -6.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
