5 Rue de Longuenee, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Longuenee, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue de Longuenee, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 353 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Longuenee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Longuenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Longuenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Longuenee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longuenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longuenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Longuenee dans son marché local
Prix du 5 Rue de Longuenee par rapport à la voie
Sur Rue de Longuenee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 5 Rue de Longuenee se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Longuenee par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Longuenee se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -7.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
