2 Rue des Mouettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Mouettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 98 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
