2 Rue des Oiseaux, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et de 5.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 258 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 92 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 405 mètres
Ventes au 2 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -25.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
