2 Rue des Violettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Violettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 280 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 401 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -4.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
