13 Rue du Brulis, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Brulis, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue du Brulis, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 332 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Brulis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Brulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Brulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Brulis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Brulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Brulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Brulis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Brulis par rapport à la voie
Sur Rue du Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 13 Rue du Brulis se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Brulis par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Brulis se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -11.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
