25 Rue du Brulis, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Brulis, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue du Brulis, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 268 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 509 mètres
Ventes au 25 Rue du Brulis
Une vente a été recensée au 25 Rue du Brulis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Brulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Brulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Brulis dans son marché local
Prix du 25 Rue du Brulis par rapport à la voie
Sur Rue du Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 25 Rue du Brulis se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Brulis par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Brulis se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
