3 Rue du Grenier à Sel, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Grenier à Sel, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 312 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grenier à Sel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue du Grenier à Sel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grenier à Sel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -7.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
