4 Rue du Pont, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Pont, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 327 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue du Pont se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -11.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
