4 Rue Sansonnet, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sansonnet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Sansonnet, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 346 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sansonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sansonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sansonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sansonnet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sansonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Sansonnet par rapport à la voie
Sur Rue Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 4 Rue Sansonnet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sansonnet par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sansonnet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -14.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
