38 Rue de Bel-Air, 49140 Jarzé Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de Bel-Air, 49140 Jarzé Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jarzé Villages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bel Air à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Noyer à 454 mètres
Ventes au 38 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 38 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 38 Rue de Bel-Air se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à Jarzé Villages et à Maine-et-Loire
À Jarzé Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel-Air se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Jarzé Villages et -18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarzé Villages a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
