46 Rue de Bel-Air, 49140 Jarzé Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue de Bel-Air, 49140 Jarzé Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jarzé Villages.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bel Air à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Noyer à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 46 Rue de Bel-Air se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bel-Air par rapport à Jarzé Villages et à Maine-et-Loire
À Jarzé Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bel-Air se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Jarzé Villages et -11.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarzé Villages a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
