3 rue de fontenelle, 49390 La Breille-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de fontenelle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue de fontenelle, 49390 La Breille-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Breille-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg/Eglise 1 - La Breille Les Pins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de fontenelle dans son marché local
Prix du 3 rue de fontenelle par rapport à la voie
Sur rue de fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 rue de fontenelle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de fontenelle par rapport à La Breille-les-Pins et à Maine-et-Loire
À La Breille-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de fontenelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Breille-les-Pins et -22.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Breille-les-Pins a augmenté de 61.16 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2021 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
