8 rue du Sapin Vert, 49390 La Breille-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue du Sapin Vert, 49390 La Breille-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Breille-les-Pins.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blottiere 1 - La Breille Les Pins à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Sapin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue du Sapin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 8 rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 8 rue du Sapin Vert se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Sapin Vert par rapport à La Breille-les-Pins et à Maine-et-Loire
À La Breille-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Sapin Vert se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de La Breille-les-Pins et -30.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Breille-les-Pins a augmenté de 61.79 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2021 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
