12 rue du vau chevré, 49390 La Breille-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du vau chevré, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 rue du vau chevré, 49390 La Breille-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Breille-les-Pins.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg/Eglise 1 - La Breille Les Pins à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du vau chevré
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du vau chevré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du vau chevré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du vau chevré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du vau chevré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du vau chevré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du vau chevré dans son marché local
Prix du 12 rue du vau chevré par rapport à la voie
Sur rue du vau chevré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 rue du vau chevré se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du vau chevré par rapport à La Breille-les-Pins et à Maine-et-Loire
À La Breille-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du vau chevré se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de La Breille-les-Pins et -23.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Breille-les-Pins a augmenté de 61.79 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2021 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
