39 Rue Nationale, 49140 La Chapelle-Saint-Laud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue Nationale, 49140 La Chapelle-Saint-Laud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Laud.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 323 Bourgneuf à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Capellaudains à 261 mètres
Ventes au 39 Rue Nationale
Les 2 ventes au 39 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 39 Rue Nationale se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à La Chapelle-Saint-Laud et à Maine-et-Loire
À La Chapelle-Saint-Laud, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Nationale se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Laud et 4.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Laud a augmenté de 52.71 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 401 €/m² au premier semestre 2025.
