13 Chemin de la Basse Vallée, 49220 La Jaille-Yvon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Basse Vallée, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°495 mais supérieur de 17.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin de la Basse Vallée, 49220 La Jaille-Yvon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Jaille-Yvon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Roc en Val à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Basse Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Basse Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Basse Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Basse Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Basse Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Basse Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Basse Vallée dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Basse Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Chemin de la Basse Vallée se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Basse Vallée par rapport à La Jaille-Yvon et à Maine-et-Loire
À La Jaille-Yvon, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Basse Vallée se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de La Jaille-Yvon et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jaille-Yvon a baissé de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 40.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024.
