3 Chemin de la Butte, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Butte, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Chemin de la Butte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Butte se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 3 Chemin de la Butte à La Ménitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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