2 Chemin de la Hune, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hune, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Hune, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Chemin de la Hune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hune par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hune se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -0.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Chemin de la Hune à La Ménitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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