4 Chemin du Montil, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Montil, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Montil, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Montil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Montil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Montil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Montil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Montil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Montil par rapport à la voie
Sur Chemin du Montil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Chemin du Montil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Montil par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Montil se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 4 Chemin du Montil à La Ménitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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