2 Espace André Pelé, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace André Pelé, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Espace André Pelé, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 46 mètres
- - La Ménitré à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace André Pelé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace André Pelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace André Pelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace André Pelé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace André Pelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace André Pelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace André Pelé dans son marché local
Prix du 2 Espace André Pelé par rapport à la voie
Sur Espace André Pelé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Espace André Pelé se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace André Pelé par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace André Pelé se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -14.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
