4 Impasse de l’Anjou, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Anjou, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse de l’Anjou, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 484 mètres
- - La Ménitré à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Anjou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Anjou par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Impasse de l’Anjou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Anjou par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Anjou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
