1 Impasse de la Vague du Grand Bois, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vague du Grand Bois, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1848,
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À propos du 1 Impasse de la Vague du Grand Bois, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de la Vague du Grand Bois
Les 0 ventes au 1 Impasse de la Vague du Grand Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vague du Grand Bois dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vague du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vague du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Impasse de la Vague du Grand Bois se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vague du Grand Bois par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vague du Grand Bois se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -22.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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