12 Impasse la Hune, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse la Hune, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse la Hune, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse la Hune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse la Hune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Hune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse la Hune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Hune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Hune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse la Hune dans son marché local
Prix du 12 Impasse la Hune par rapport à la voie
Sur Impasse la Hune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Impasse la Hune se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse la Hune par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse la Hune se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 0.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 12 Impasse la Hune à La Ménitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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