8 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Colonel Léon Faye, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 45 mètres
- - La Ménitré à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Colonel Léon Faye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Colonel Léon Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Colonel Léon Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Colonel Léon Faye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Colonel Léon Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Colonel Léon Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Colonel Léon Faye dans son marché local
Prix du 8 Place du Colonel Léon Faye par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Léon Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Place du Colonel Léon Faye se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Colonel Léon Faye par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Colonel Léon Faye se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -10.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
