23 Résidence les Hauts, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence les Hauts, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Résidence les Hauts, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 4 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 684 mètres
- - La Ménitré à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence les Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence les Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence les Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence les Hauts dans son marché local
Prix du 23 Résidence les Hauts par rapport à la voie
Sur Résidence les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Résidence les Hauts se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence les Hauts se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
