Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 47.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Route des Pelouses se situe 46.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pelouses se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -30.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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