4 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 122 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 89.53 % à celui du n°2 et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 879 mètres
- La Ménitré à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Pelouses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route des Pelouses(1 462€)

6 Route des Pelouses(2 744€)

8 Route des Pelouses(2 716€)

2 Route des Foursains(2 718€)

4 Route des Foursains(2 716€)

33 Rue de la Croix des Bas(1 462€)

Prix du 4 Route des Pelouses dans son marché local

Prix du 4 Route des Pelouses par rapport à la voie

Sur Route des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Route des Pelouses se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Pelouses par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Pelouses se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 30.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.