12 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 650 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°14 et de 1.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 855 mètres
- La Ménitré à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1330 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 999 mètres

Ventes au 12 Route des Petits Froux

Une vente a été recensée au 12 Route des Petits Froux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

185 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route des Petits Froux(2 720€)

16 Route des Petits Froux(2 709€)

11 Route des Petits Froux(2 713€)

10 Route des Petits Froux(2 717€)

8 Route des Petits Froux(2 415€)

8 Route des Pelouses(2 716€)

6 Route des Pelouses(2 744€)

2 Route des Foursains(2 718€)

Prix du 12 Route des Petits Froux dans son marché local

Prix du 12 Route des Petits Froux par rapport à la voie

Sur Route des Petits Froux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 12 Route des Petits Froux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Petits Froux par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Petits Froux se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 26.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.