14 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 662 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°12 et de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 14 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 864 mètres
- La Ménitré à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Route des Petits Froux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Petits Froux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route des Petits Froux(2 679€)

16 Route des Petits Froux(2 709€)

11 Route des Petits Froux(2 713€)

10 Route des Petits Froux(2 717€)

8 Route des Petits Froux(2 415€)

8 Route des Pelouses(2 716€)

6 Route des Pelouses(2 744€)

2 Route des Foursains(2 718€)

Prix du 14 Route des Petits Froux dans son marché local

Prix du 14 Route des Petits Froux par rapport à la voie

Sur Route des Petits Froux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 14 Route des Petits Froux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route des Petits Froux par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Petits Froux se situe 45.07 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 28.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.