3 Rue David d'Angers, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 214 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue David d'Angers, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue David d'Angers, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 136 mètres
- La Ménitré à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue David d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue David d'Angers(1 747€)

1 Rue David d'Angers(1 744€)

13 Rue Saint Charles(1 749€)

24 Rue Marc Leclerc(1 717€)

15 Rue Saint Charles(1 811€)

11 Rue Saint Charles(1 744€)

17 Rue Saint Charles(1 777€)

25 Rue Marc Leclerc(1 722€)

Prix du 3 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue David d'Angers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue David d'Angers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -17.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.