22 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vendellières, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vendellières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vendellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vendellières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vendellières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vendellières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vendellières par rapport à la voie
Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 22 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
