31 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vendellières, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1101 mètres
Ventes au 31 Rue des Vendellières
Une vente a été recensée au 31 Rue des Vendellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vendellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vendellières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vendellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vendellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vendellières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vendellières par rapport à la voie
Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 31 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
