35 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vendellières, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°30 bis et du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vendellières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vendellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vendellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vendellières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vendellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vendellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vendellières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vendellières par rapport à la voie
Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 35 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
