5 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue les Hauts, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 701 mètres
Ventes au 5 Rue les Hauts
Une vente a été recensée au 5 Rue les Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue les Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue les Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue les Hauts dans son marché local
Prix du 5 Rue les Hauts par rapport à la voie
Sur Rue les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Rue les Hauts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue les Hauts se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -15.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
