10 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 204 mètres
- - La Ménitré à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Charles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue Saint Charles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Charles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Charles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 2.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
