20 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 598 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 290 mètres
- - La Ménitré à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Charles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 20 Rue Saint Charles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Charles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Charles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 3.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
