4 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 116 mètres
- - La Ménitré à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Charles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Rue Saint Charles se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Charles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Charles se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 10.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
