7 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Saint Charles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 102 mètres
- - La Ménitré à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 99 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Charles
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Charles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue Saint Charles se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Charles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Charles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
